Wiele osób ma spory dylemat i nie do końca wie, co się bardziej opłaca – mieszkanie czy dom. Warto więc przyjrzeć się kosztom utrzymania mieszkania oraz domu, a także wadom i zaletom obu rozwiązań.
fot. Pixabay.com CC0 + modyfikacje własne
Obecnie zarówno mieszkania, jak i domy na sprzedaż oferowane są w bardzo zbliżonych cenach.
Ile kosztuje utrzymanie domu?
Koszty eksploatacyjne domu jednorodzinnego zależą od naprawdę wielu czynników, takich jak metraż, termoizolacja, działka czy stan techniczny budynku. Najczęściej budowane są domy o powierzchni 100-150mkw. W budynku dobrze ocieplonym, a powierzchnia działki wynoszącej ok. 10 arów, największe koszty generuje ogrzewanie. W zależności od tego, czy do ogrzewania stosujemy gaz ziemny, olej opałowy czy węgiel kamienny wydatki na ogrzewania mogą wynosić od 1500zł do nawet 5000zł rocznie.
Kolejnymi istotnym wydatkiem jest ciepła woda. Przyjmując, że dobowe zapotrzebowanie wynosi 60l, koszty wynoszą:
- ok. 1700zł w przypadku bojlera elektrycznego,
- ok.700zł w przypadku podgrzewania za pomocą węgla kamiennego w kotłach starego typu,
- ok. 800zł dla kotła kondensacyjnego na gaz,
- 1400zł dla kotła kondensacyjnego na olej opałowy.
Jeśli choć o prąd, to wydatki niewiele różnią się od tych ponoszonych w mieszkaniu. Średnio miesięcznie za prąd trzeba zapłacić ok. 200-250zł. Oczywiście im więcej urządzeń elektrycznych, tym większe koszty.
Posiadanie domku wiąże się także z ponoszeniem innych opłat, takich jak:
- wywóz śmieci – najczęściej ok.40zł miesięcznie,
- wodę i ścieki – 100-150zł,
- podatki – wysokość podatku zależy od ustaleń gminy.
Koszty dodatkowe to niezbędne remonty budynku, takie jak chociażby renowacja dachu czy wymiana okien oraz wszelkie wydatki związane z utrzymaniem posesji. Generalnie można przyjąć, że miesięcznie utrzymanie domu jednorodzinnego kosztuje od 500zł do nawet 900zł.
Ile kosztuje utrzymanie mieszkania?
Największym wydatkiem w przypadku mieszkanie jest oczywiście czynsz, który odprowadzany jest do spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. Jego wysokość zależy przede wszystkim od metrażu oraz liczby osób zamieszkujących lokal. Dodatkowo należy doliczyć koszty energii elektrycznej i wywozu śmieci, a także gazu. Opłaty za gaz lub wywóz śmieci czasem wliczone są do czynszu. Generalnie koszt utrzymania mieszkania jest niższy niż domu i wynosi ok.450-800zł miesięcznie.
Dom czy mieszkanie?
Chociaż utrzymanie domu jest droższe niż mieszkania, to jednak coraz więcej osób decyduje się na własny dom. Wynika to przede wszystkim z tego, że podnosi to prestiż rodziny, a także zapewnia bardziej komfortowe warunki do życia. Warto jednak pamiętać, że często po wyprowadzce dzieci, dom staje się zbyt duży dla pozostających w nim rodziców, a jego wartość stopniowo maleje.
